Het komt in Nederland steeds vaker voor dat huurder de huur van de woning niet op tijd overmaakt. De oorzaak hiervan is ook altijd verschillend, maar het is en blijft belangrijk dat je als verhuurder niet te veel verlies lijdt. Mocht een huurder de huur al enkele maanden niet voldaan hebben, dan kan je gelijk krijgen van de rechter en mag je de woning ontruimen. Wil je weten welke mogelijkheden je hebt? Dan is het aan te raden om eens verder te lezen.
Zelf de woning ontruimen
Een van de beste keuzes die je kan maken als je de woning wilt ontruimen, is de woning zelf ontruimen. Dit heeft ermee te maken dat je door het niet betalen van de huur ook veel geld bent misgelopen. Als je dan andere bedrijven moet inschakelen voor het ontruimen en schoonmaken van de woning, dan ben je nog meer geld kwijt. Je kunt de schade, inclusief de schoonmaak- en ontruimingskosten vaak wel verhalen op de verhuurder. Je moet er alleen rekening mee houden dat de kans klein is dat je het geld nog krijgt.
Schakel een ontruimingsbedrijf
Mocht je zelf weinig tijd hebben voor het ontruimen en schoonmaken van het pand, dan is het verstandig om deze taken uit te besteden aan verschillende bedrijven. Je kunt bijvoorbeeld de woning ontruimen in Breda uitbesteden aan een ontruimingsbedrijf, maar ook kun je het schoonmaken uitbesteden aan een bedrijf als Actie Schoonmaken. Wanneer je zulke bedrijven gaat inschakelen voor het uitbesteden van bepaalde diensten, is het verstandig om er rekening mee te houden dat je erg veel geld kwijt zult zijn. Toch is het belangrijk om hiervoor te kiezen als je zelf geen tijd hebt, want hoe langer je de woning niet kan verhuren, hoe groter de schade wordt.
Wanneer mag je starten met het ontruimen van een woning?
Het is erg belangrijk om te weten dat je niet zomaar een woning mag ontruimen, want je moet de huurder de tijd geven om de woning zelf te ontruimen. Pas na een bepaalde periode en met toestemming van de rechtbank, heb je het recht om de gehele woning te laten ontruimen. Het is erg belangrijk dat je hier rekening mee houdt, want als je de woning te vroeg ontruimt dan kan je zelf opdraaien voor de gemaakte kosten. Daarnaast is het ook nog eens mogelijk dat je een schadevergoeding moet betalen aangezien de meubels van de huurder beschadigd zijn of dat je ze hebt laten vernietigen. Weet je niet zeker wanneer je een woning mag ontruimen? Dan is het aan te raden om te spreken met een jurist.